Книга нераскрытых дел — это произведение Симоны Сент-Джеймс, объединяющее в себе элементы детектива, мистики, психологического анализа, саспенса, триллера и ужаса. Сюжет разворачивается в двух временных слоях, связывая события 1977 и 2017 годов в небольшом городке Клэр-Лейк штата Орегон. В 1977 году здесь потрясло общественность загадочное убийство двух мужчин, застреленных из одного пистолета. Оба оставили предсмертные записки странного содержания, а подозрение сразу пало на двадцатитрехлетнюю Бет Грир — богатую и эксцентричную женщину, которую видели убегающей с места преступления. Несмотря на улики и подозрения, присяжные признали Бет невиновной. После суда она уходит в уединение, живет в большом мрачном доме на берегу океана, стараясь оставить прошлое позади.

Действие 2017 года повествует о двадцатидевятилетней Шей Коллинз. Она недавно развелась и работает в регистратуре клиники, однако все свободное время посвящает своему сайту, где публикует статьи о нераскрытых преступлениях и серийных убийцах. Случайно встретив Бет Грир в клинике, Шей решается попросить у нее интервью, хотя и сомневается в согласии женщины. Неожиданно для себя Шей получает положительный ответ. Встречи с Бет проходят в её мрачном, неприветливом доме, который вызывает у Шей чувство тревоги и страха. Тем не менее, любопытство и стремление узнать правду толкают главную героиню продолжать общение с загадочной женщиной, вокруг которой по-прежнему витает атмосферная тайна и подозрение в многолетних преступлениях....