Главные герои книги Квартира №41 Марии Свешниковой живут в старинном доме на Сретенском бульваре и связаны общей жилплощадью. Среди них циничная женщина по имени Надя, которая скрывается за собственными обидами, молодой человек Игорь, увлечённый необычными учениями, юноша Коля, испытывающий чувства к женщинам старше себя, и писательница Вера, чья жизнь осложнена двумя браками. Кроме них в квартире появляются и другие необычные персонажи, вносящие свой вклад в общую картину событий. Исходное положение каждого из участников связано с личными переживаниями и внутренними противоречиями, которые находят отражение в их жизни и отношениях друг с другом.

Смена жильцов и их взаимодействия создают условия, при которых происходит развитие событий, раскрывающих скрытые стороны их характеров и судьбы. Проблемами и препятствиями становятся внутренние конфликты, непонимание и поиски своего места в жизни. Персонажам приходится принимать решения, которые влияют на их восприятие себя и окружающего мира. Ход событий ведёт к тому, что участники начинают по-новому смотреть на свои отношения и судьбы, что меняет их представления о любви и смысле жизни.