Сделка по покупке базового лагеря для GH Logistics была завершена,
когда Gun-Ho перевел последний платеж оставшейся части продажной цены
авторемонтной мастерской продавцу. Чжэ Сик Мун перенес свой офис в это
новое место, сохранив при этом расположение города Паю в бизнесе. Его
SM5 был загружен его офисными вещами. Бизнес переехал в этот базовый
лагерь в городе Сонхван, оставив два грузовика, одного водителя
грузовика и сторожа в месте расположения Paju. Отныне Чжэ Сик
сосредоточится на расширении своей клиентуры, сохраняя при этом текущую
нагрузку по перевозке книг.
Гун-Хо остановился у GH Logistics в
городе Сонхван. В кабинете не было никого, кроме Чжэ Сика Муна. Чжэ Сик
сидел один перед компьютером.
— А? Президент ГУ, вы здесь.”
“Я думаю, вам нужно нанять кого-нибудь как можно скорее.”
—
Кстати, я как раз проверял заявки, которые мы получили на должность
помощника по бухгалтерскому учету. На сегодняшний день мы получили
двенадцать заявок.”
“Я пришел сюда, чтобы отвезти тебя кое-куда сегодня.”
— Куда это?”
“Нам нужно сходить в местный банк.”
— Банк?”
“Я хочу взять обеспеченный кредит в банке, используя землю GH Logistics в качестве залога.”
— Понимаю.”
Гун-Хо
и Чжэ Сик отправились в местный банк и поговорили с управляющим,
который отвечал за бизнес-кредит. Гун-Хо инициировал запрос, давая
менеджеру регистрацию бизнеса GH Logistics.
«Мы недавно основали компанию, приобретя фабрику в этом районе. Мы хотели бы взять обеспеченный кредит, используя недвижимость.”
“У вас есть к нам счет?”
— У нас есть счет в этом банке, но в филиале в Паю-Сити.”
Чжэ Сик Мун достал банковскую книжку компании и показал ему.
— Это зарегистрированное коммерческое предприятие? Могу я взглянуть на финансовую отчетность?”
“Как я уже упоминал, компания была создана недавно. У нас пока нет финансовой отчетности.”
“О, совершенно верно. Вы сказали мне, что компания только что была сформирована.”
«Текущая рыночная стоимость этой земли составляет 2 миллиарда вон. Нет никакого займа или залога, связанного с землей.”
Когда
Гун-Хо передал управляющему банком регистрационную карточку на
недвижимость, он долго смотрел на нее, а потом что-то искал в
компьютере. Гун-Хо подумал, что управляющий, вероятно, ищет официально
оцененную цену земли. Менеджер достал калькулятор и спросил: «какую
сумму вы намерены занять?”
“Я бы хотел взять либо 40% от текущей рыночной цены, либо 60% от официально установленной цены земли. Будет ли это возможно?”
Менеджер подсчитал с помощью калькулятора.
«Максимальная
сумма кредита, которую мы можем предложить, составляет 720 миллионов
вон. Это примерно 40% от официально оцененной стоимости земли. Если бы у
вас были финансовые отчеты компании и если бы Вы были долгосрочным
клиентом нашего филиала, мы могли бы дать вам больше, но на данный
момент это лучшее, что я мог бы получить для вас. Даже для кредита в 720
миллионов вон нам понадобится личная гарантия президента.”
“Хм.”
“Если
вы решите взять кредит, мне понадобится несколько документов от вас.
Пожалуйста, принесите нам свидетельство о создании компании,
свидетельство о зарегистрированной печати компании, свидетельство о
регистрации недвижимости и кадастр. Мне также нужно свидетельство
президента О государственной регистрации, его резидентская регистрация и
его налоговая декларация на имущество.”
— Налоговая декларация на имущество?”
“Совершенно верно.”
Гун-Хо
не думал, что Чжэ Сик сможет показать свою налоговую декларацию на
недвижимость, и его кредитный рейтинг тоже мог быть проблемой. -Я
главный акционер этой компании, а этот джентльмен-президент, — сказал
Гун-Хо управляющему банком. Будет ли это нормально, если я представлю
все эти необходимые документы? Я значусь директором в свидетельстве об
образовании.”
“Это прекрасно. Тогда мне понадобится ваше свидетельство о государственной печати и список акционеров.”
“Не проблема.”
Когда они вышли из банка, Гун-Хо заметил, что Чжэ Сик смотрит вниз.
“Ты не должна чувствовать себя плохо.”
— А? Окей…”
—
Давайте возьмем кредит в 720 миллионов вон. Мы можем купить тяжелую
технику за деньги, возможно, в рассрочку. Кроме того, давайте купим еще
несколько грузовиков и контейнеров.”
“А, так вот почему ты хотел взять кредит.”
“Вы должны быть хорошо подготовлены, чтобы преуспеть в транспортном бизнесе.”
— Похоже на правду.”
“И вы сказали, что у вас есть кредит—30 миллионов вон от корейской федерации общественных кредитных кооперативов, верно?”
— Да, я плачу ежемесячный платеж прямо сейчас, вовремя.”
«Как только мы возьмем этот кредит, погасите свой личный кредит. Ваш кредитный рейтинг может стать проблемой.”
— А можно… я это сделаю?”
“Ты
можешь понемногу возвращать деньги из своего месячного жалованья.
Поскольку не будет никаких процентов, вам будет легче их погасить.”
“Большое вам спасибо.”
Во время разговора с Чжэ Сик Мун Гун-Хо получил звонок от продавца, который продал автомастерскую Гун-Хо.
“Вам, случайно, не нужен человек, который работал бы на вас? У меня есть кое-кто, кого я могу вам порекомендовать.”
— Рабочий?”
“Пока
у меня там была мастерская по ремонту автомобилей, он работал в моем
офисе. Он очень хорошо справляется с административной работой. Он также
знает основы технического обслуживания автомобиля. Он живет в городе
Сонхван.”
“Даже не знаю.”
“После того, как я закрыл бизнес в
городе Сонхван, он приехал со мной в район Бунданг, чтобы работать на
меня, но ему действительно трудно ездить из города Сонхван, и я просто
жалею его. Если бы не он, я бы не отпустил его, так как я очень хорошо
понимаю, что он является активом для моего бизнеса. Но я не могу держать
его здесь. Обстановка просто не работает ни для одного из нас.”
— Дай мне одну секунду.”
Гун-Хо
посмотрел на Чжэ Сика Муна и сказал: “это продавец, который раньше
держал здесь автомастерскую. Он спрашивает, не хотим ли мы кого-нибудь
нанять. Этот человек очень хорош в административной работе, и он знает,
как сделать техническое обслуживание автомобиля.”
— Неужели? МММ … вообще-то было бы здорово иметь такого человека. Сколько ему лет?”
“Держаться. Позвольте мне спросить его.”
— Сколько лет этому человеку?”
-Ему
тридцать три года. Он имеет сертификат уровня 1 по основному
техническому обслуживанию автомобилей. У него также есть лицензия на
пожарную безопасность.”
— Он сказал, что этому человеку тридцать три года.”
“Он
на три года моложе нас. Предполагая, что мы скоро получим тяжелую
технику и так далее, я думаю, что нам нужен кто-то прямо сейчас
Ган-Хо вернулся к продавцу.
— Пожалуйста, пришлите его к нам и скажите, чтобы он принес свое резюме.”
“Отличный. Он будет там сегодня к двум часам дня.”
—
Президент Мун, это очень хорошо. Он моложе нас, так что вы будете
чувствовать себя комфортно, работая с ним. Более того, он знает, как
профессионально ухаживать за автомобилями. Это большой плюс. А пока
давайте возьмем этого парня и работницу, которая умеет вести
бухгалтерию.”
«Я надеюсь, что компания приносит достаточный доход.”
—
С правильными инструментами и людьми вы будете зарабатывать деньги. Не
беспокойтесь об этом. Где зарегистрирована ваша резидентская
Регистрация?”
— Я? Это в городе Мангвон.”
“Полагаю, вы с женой зарегистрированы в Мангвон-Тауне вместе, а?”
“Не
совсем так. Мы еще официально не женаты. Мы не подавали заявление на
получение свидетельства о браке. Так что на самом деле она
зарегистрирована в городе, где живут ее родители, а это Бухон-Сити.”
“Вы же сказали, что хотите временно остановиться на втором этаже здания компании, верно?”
“Да. Сегодня днем я иду на рынок за постельным бельем.”
— Знаешь что? Почему бы вам не переехать в резидентуру компании?”