Гун-Хо думал о том, что он будет делать, если ему удастся купить на аукционе пустырь в районе Гангдонг.
“Может, мне построить гостиницу?”
Даже
если он успешно приобретет землю на аукционе, его имущественный интерес
в этой земле будет составлять всего 50%, поскольку земля находилась в
общей долевой собственности и был другой владелец, который имел равный
имущественный интерес в этой земле.
Скажем, он мог бы убедить
другого владельца продать свою долю Ган-Хо. Gun-Ho придется заплатить
этому владельцу дополнительные 600 миллионов или 700 миллионов вон,
чтобы купить его или ее имущественный интерес.
Это была бы не
просто цена земли, которую должен был нести Гун-Хо. Если бы он хотел
что-то сделать с Землей, ему пришлось бы построить здание или гостиницу,
или что-то еще, что он хотел построить, и это стоило бы ему
дополнительных денег.
“А сколько еще я должен потратить на эту землю?”
Ган-Хо рисовал свой план с Землей на чистом холсте у себя в голове.
«Земля
стоит 200 Пен. Если я предположу, что здание будет использовать 100
пюнг из него, и цена строительства составляет 5 миллионов вон за пюнг,
то общая стоимость строительства составит 500 миллионов вон. Если я
построю 10-этажное здание, черт возьми! Это будет стоить мне 5
миллиардов вон. Для 15-этажного здания потребуется 7,5 млрд вон. Тогда
сколько в общей сложности я потрачу на цену земли и стоимость
строительства в целом? Я думаю, что это будет стоить мне всех моих
денег.”
Гун-Хо хотел узнать у управляющего Кана больше
подробностей о нем, например, сколько пюнг будет разрешено использовать
для строительства здания и сколько именно это будет стоить за пюнг,
чтобы построить его. Потом он решил не спрашивать его об этом.
“Пока еще слишком рано вдаваться в детали. Давайте подождем и посмотрим, как все сложится на втором аукционе.”
Идея застройки пустыря все еще оставалась у Гун-Хо.
“Может
быть, мне следует вложить все свои деньги в это, построив отель, как
только я куплю землю, и стать президентом отеля. Несмотря на то, что
отель не будет расположен в центре Сеула, но немного далеко от центра, я
могу украсить отель очень красиво и элегантно. Я был бы уважаем как
владелец отеля, который управляет своим собственным отелем.”
Затем Гун-Хо подумал о том, чтобы завести офис-тел.
“Я
мог бы построить там офис-тел, большой, и я непосредственно управляю
им. Если предположить, что количество комнат будет равно 150 и
ежемесячная арендная плата за каждую комнату будет составлять 600 000
вон, то ежемесячный доход от office-tel составит 90 миллионов вон тогда.
Может быть, лучше построить офис-тел.”
Ган-Хо не мог решить,
какое здание он хочет построить, и он неоднократно рисовал и стирал
отель или офис-тел на земле в своей голове.
Ган-Хо открыл газету, опубликованную C Media.
В
отеле «Интерконтиненталь» была представлена большая картина
экономического форума Северо-Восточной Азии, на котором будет
присутствовать профессор Ван.
— Экономическая диагностика ученых
со всего мира? Они заставляют это звучать как огромная сделка. А вот и
портрет профессора Ванга.- Усмехнулся Ган-Хо.
— Ну и что же? Китай
и Южная Корея должны взять друг друга за руки и двигаться вперед в
качестве партнера? Ну, это звучит неплохо.- Ган-Хо снова усмехнулся.
Гун-Хо ожидал звонка от профессора Ванга примерно завтра после окончания официального мероприятия.
— Ган-Хо? Это же я! Профессор Ван.”
“О, я ждала вашего звонка.”
— Приезжайте в гостиницу, где я остановился. У меня нет никакого расписания после 4 вечера завтрашнего дня.”
“Окей. Тогда я буду там завтра к 4 часам. Где мы встретимся?”
“Почему бы тебе не подняться в мою комнату? Это же 12ХХ.”
— Ну и ладно! Тогда увидимся там.”
Ган-Хо
собирался пригласить их на ужин в ресторан в торговом центре «Старфилд
КОЭКС», а потом он хотел пойти куда-нибудь по-настоящему красиво.
“Может быть, мне отнести их в комнатную гостиную, где работает сестра друга Сук-Хо? Это совсем рядом отсюда.”
Ган-Хо покачал головой.
“Нам
вовсе не обязательно ехать в такое дорогое место. Я рад видеть их, но
этот салон комнаты слишком дорог; это не похоже на то, что мы
встречаемся, чтобы закрыть важную сделку или что-то еще.”
Тогда Ган-Хо вспомнил о том секретном баре в Ханнам-Тауне.
“Это
место тоже дорогое. Я действительно люблю атмосферу и атмосферу,
которую создает бар, но профессор Ван И его друг могут чувствовать себя
некомфортно в слишком роскошном баре, таком как этот.”
Ган-Хо продолжал думать о том, как найти хорошее место, чтобы повеселиться с ними, завтра после ужина.
“Вот
так так. Я не могу придумать ни одного хорошего места. Мне следовало бы
часто обедать в хороших местах в моей повседневной жизни, поэтому я
знаю, куда идти, когда у меня есть гость в городе.”
Гун-Хо подумал о сук-Хо с улицы Кенгридан. Наверное, он знал много хороших мест. -Позвал его Ган-Хо.
— Сук-Хо? Это я, Ган-Хо.”
— О, президент ГУ, а почему вы зовете такого скромного человека, как я?”
Сук-Хо
иногда говорил как-то странно. Гун-Хо не был уверен, помнит Ли Сук-Хо
то, что он делал, когда они учились в средней школе, но Гун-хо все еще
ясно помнил, что Сук-хо взял зонтик Гун-Хо. Ган-Хо пытался отпустить
его, так как это случилось очень давно.
“У меня есть друзья,
которые приехали из Китая, и я хочу взять их в хорошее место после
ужина, чтобы весело провести время. Может ты знаешь какой-нибудь хороший
бар, куда мы могли бы пойти?”
— Итэвон-самое подходящее место для этого! Есть куча таких мест, как это.”
— Ну и что же ты мне посоветуешь?”
“А сколько людей туда поедет?”
“Двое. Ну, это будут три человека, включая меня.”
“А чем они занимаются?”
— Один из них-профессор колледжа, а другой-заместитель мэра.”
— Профессор колледжа и заместитель мэра? Тогда вам стоит выбрать место классное и изысканное.”
“На самом деле это не имеет значения. Они мои друзья, и мы все в одном возрасте.”
—
Неужели? Как вы познакомились с такими людьми? Ну, давайте посмотрим …
есть одно хорошее место. Его зовут ‘ Арарийо.- Это бар, где вы можете
посмотреть традиционное корейское музыкальное и танцевальное
представление, пока пьете.”
— О, они тоже танцуют традиционный корейский барабанный танец? Это звучит потрясающе. Дай мне направление к этому бару.”
В кабинет Гун-Хо вошла дама.
“МММ, а госпожа Чжи-Янг Чжон здесь?”
“Да, это я.”
Джи-Янг встал и проводил даму к столу для совещаний.
Гун-Хо внимательно посмотрел на даму; это была она, подруга его сестры, Сын-Хи Парк. Ган-Хо поднялся со своего места.
“Ты что, Сын-Хи сестра?”
“О боже мой! Ган-Хо?!”
Дама,
казалось, была удивлена, увидев Гун-Хо. Ган-Хо тоже был удивлен, потому
что она сильно изменилась. Раньше она была очень аккуратной и гордой
молодой леди. Теперь она выглядела потрепанной и старой. Кроме того,
Ган-Хо помнил, что она была высокой, но леди, стоявшая перед ним сейчас,
казалось, была невысокой.
— Давненько не виделись. Садиться.”
“Я едва узнаю тебя, Ган-Хо. Ты вырос настоящим джентльменом. Я бы не узнал тебя, если бы просто проходил мимо на улице.”
Джи-Янг принес им зеленый чай.
“Где ты живешь, Сын-Хи сестра?”
“Я все еще живу в Пучхоне. Ваш офис выглядит чистым и уютным.”
Сын-Хи оглядела офис, потягивая свой зеленый чай.
— Моя сестра сказала мне, что вы продаете страховку.”
— Да, мне довелось работать в этой области. Это своего рода благодарная работа.”
“Наша
компания работает три OneRoomTels прямо сейчас, и я хотел бы купить
пожарную страховку для этих трех. Вы можете поговорить с госпожой
Цзи-Янг Чжон, относительно более подробной информации об этом, потому
что я должен уйти сейчас. У меня назначена встреча с клиентами из
Китая.”
Джи-Янг кивнула головой в сторону Сын-Хи.
“О, так ты
уезжаешь? Конечно, тогда я поговорю с этой леди. Было очень приятно
увидеть тебя снова Ган-Хо. Ты выглядел еще красивее, чем в детстве.”
Сын-Хи посмотрела на Гун-Хо так, словно восхищалась им.
На самом деле, Gun-Ho стал аккуратным и лихим в последнее время.
Он
был одет только в фирменные рубашки и костюмы, и даже для футболок и
обуви. Одежда делает человека таким. Кроме того, Гун-Хо регулярно
получал уход за кожей из магазина по уходу за кожей. Он определенно
выглядел лучше. Его лицо просветлело, и он выглядел как человек, который
никогда не испытывал тяжелой работы в своей жизни, потому что он
родился в богатой семье. Никто не мог себе представить, что он когда—то
был фабричным рабочим-выполнял ручную работу на маленькой фабрике.